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大石橋市不動産登記中心内設機構工作職能

1.檔案科

負責檔案整理歸檔工作,随到随歸;按照檔案整理規範要求做好歸檔資料的建(改)卡、整理、裝訂、入庫等工作;負責檔案庫房管理負責其他科室的檔案管理工作進行指導、監督。

2.登記一科

個人國有建設用地使用權及房屋所有權登記,包括個人國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;農村宅基地使用權及房屋所有權登記,包括宅基地使用權首次登記,宅基地使用權及房屋所有權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;負責相關不動産預告登記的設立、變更、轉移、注銷;負責相關更正登記、異議登記;負責司法協助執行工作。

3.登記二科

國有建設用地使用權登記,包括國有建設用地使用權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;國有農用地使用權登記,包括國有農用地使用權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;單位國有建設用地使用權及房屋所有權登記,包括單位國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;負責相關不動産預告登記的設立、變更、轉移、注銷;負責相關更正登記、異議登記;負責司法協助執行工作。

4.登記三科

集體土地所有權登記,包括集體土地所有權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權登記,包括集體建設用地使用權首次登記,集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記;負責全市範圍内承包農民集體所有的農用地和國有農用地從事農業生産的土地承包經營權及地上森林、林木的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記,負責相關更正登記、異議登記,負責司法協助執行工作。

5.抵押科

負責辦理不動産抵押權一般抵押、最高額抵押;負責在建工程抵押首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等工作。

6.法規信息科

負責組織學習政策法規及不動産登記業務知識;負責協助司法機關辦理查封登記及司法應訴工作;負責來信來訪的接待和受理工作;負責信息化建設工作。

7.權籍調查科

負責編制不動産登記單元編碼;負責總登記管理,出具幢戶表、分戶表、面積、界址等調查表;負責不動産登記權屬調查;負責首次登記、滅籍登記、異議登記、在建工程抵押登記等相關登記的現場調查并出具權籍調查表;負責不動産的繼承、受遺贈等業務詢問及調查并出具權籍調查表。

8.審核科

負責辦理城鎮二手房交易;負責審核校對業務文件;負責不動産權證書、不動産登記證明、不動産登記簿基本信息以及不動産權利及其他事項登記信息填寫;負責發證工作及工作後登記卷宗整理工作;負責按時準确報送土地房屋權屬登記的統計報表、檔案管理統計報表,及時提供上級部門和領導需要的各類數據。

9.綜合科

負責日常行政工作,做好上情下達,下情上報;負責行政公文的起草,簽收、傳閱、承辦、催辦及歸檔文件工作;負責公務接待工作;負責辦公用品的采購、保管、發放工作;負責财務管理工作;負責中心後勤保障和安全保衛工作;負責組織人事管理工作,負責員工勞資、社保、醫保、檔案工作。

10.登記大廳監管科

負責大廳日常管理;負責監督檢查窗口人員執行規章制度情況;負責督察落實廉政、勤政等行風建設情況;負責調處各種糾紛及突發事件。

  

大石橋市國土局資源局   

2016年11月7日